Local Comercial en alquiler ubicado en Aguada

Exclusividad !!! Local comercial único en alquiler en la Av. General Flores, a pasos del emblemático Palacio Legislativo. Esta propiedad se destaca por su imponente fachada totalmente vidriada y su triple planta, ofreciendo un espacio versátil ideal para marcas reconocidas, bancos, showrooms o servicios institucionales. Con un gran salón de exposición de doble altura en la planta baja y un montacargas industrial con capacidad para 3.000 kg que conecta las tres plantas, este local garantiza una operación eficiente y accesible. Además, cuenta con un depósito en doble altura con entrada independiente, portón de seguridad y posibilidad de ingreso para camiones y contenedores grandes. La propiedad incluye estacionamiento propio y un baño en la zona de depósito, asegurando un funcionamiento óptimo.

En la planta alta, se encuentran dos oficinas master con vistas excepcionales al Palacio y la plaza, complementadas por una cocina definida y siete privados adicionales. La amplia zona de depósito también cuenta con acceso al elevador/montacargas, brindando soluciones logísticas adicionales. La segunda planta ofrece un gran ambiente panorámico 70 mts , con ventanales de piso a techo que permiten disfrutar de la vista privilegiada, además de un área de depósito y una cocina comedor con baño completo. Con una entrega posible en 15 días y en excelente estado de conservación, este local comercial está diseñado con materiales de alta calidad, ideal para operaciones de gran porte.

Este inmueble es perfecto para grandes marcas, bancos, organismos o empresas que requieran una alta exposición y conectividad rápida en un punto estratégico de la ciudad. Con un terreno total de 430 m², de los cuales 938 m² son cubiertos, y con características adicionales como aire acondicionado, alarmas, cámaras de seguridad, internet, cámaras y más, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y de alto tránsito.